Ипотека

bcc-logo

Условия ипотечного кредитования за счёт собственных средств банка

Ипотека «Стандарт»

Размер первоначального взноса

50% и выше

Валюта тенге/доллар США

Срок до 20 лет

Ставка

с финансовым анализом 13%

без финансового анализа 14%

Размер первоначального взноса

от 40% до 50%

Валюта тенге/доллар США

Срок до 20 лет

Ставка

с финансовым анализом 13,5%

без финансового анализа 14,5%

Размер первоначального взноса

от 30% до 40%

Валюта тенге/доллар США

Срок до 20 лет

Ставка

с финансовым анализом 14%

без финансового анализа 15%

Размер первоначального взноса

Рефинансирование

Валюта тенге/доллар США

Срок до 20 лет

Ставка

с финансовым анализом 14%

без финансового анализа 15%

Размер первоначального взноса

Строительство жилья

Валюта тенге/доллар США

Срок до 20 лет

Ставка

с финансовым анализом 14%

без финансового анализа 15%

С подтверждением дохода и без подтверждения. ОД в конце срока, с правом рефинансирования на аналогичных условиях еше на один год (при условии не допущения просрочек по выплате % по займу).

  • Первоначальный взнос должен составлять не менее 30 % от стоимости приобретаемого жилья (40% от стоимости при принятии в качестве обеспечения жилых домов с земельным участком / коммерческой недвижимости).
  • Первоначальный взнос клиента в обязательном порядке вносится на его текущий счет, либо должен подтверждаться нотариально заверенным договором задатка.
  • Предоставление займа возможно без первоначального взноса: в случае предоставления дополнительного ликвидного обеспечения, при этом сумма займа не должна превышать 70% от рыночной стоимости залогового обеспечения. Займ может быть выдан без подтверждения дохода в следующих случаях: — сумма кредита не более 65 % от рыночной стоимости жилья, при этом максимальный размер займа 10 ООО ООО тенге или 70 000 долларов США для филиалов Алматы, Астана. коэффициент LTV не более 50 %. при этом максимальный размер займа 30 000 000 тенге или 190 000 долларов США для филиалов г. Алматы. Астана.

Тарифы по оформлению кредита

Открытие счета

0 тенге

Рассмотрение заявки

5 000 тенге (35 долларов США)

Оценка квартиры

от 5 500 тенге и выше (в зависимости от квадратуры недвижимости)

Оценка жилого дома с земельным участком до 100 кв.м.

от 7 500 тенге и выше (в зависимости oi квадрату ры и место нахождения объекта)
ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ КРЕДИТНЫМ КОМИТЕТОМ

Комиссия за оформление кредита

1% от суммы кредита, min 5 000 тенге. 0.7% при наличии положительной кредитной истории в АО «БЦК»

Заверить заявление у нотариуса, что ка момент приобретение квартиры’жилого дома в браке не состоял (а)’ либо согласие супруги супруга на залог

1000 тенге

Страхование титула собственности — обязательно

0.1% от рыночной стоимости залог

Страхование имущества — обязательно

0.3% от суммы кредита

Страхование жизни от несчастных случаев • на усмотрение заемщика

0.3% от суммы кредита

Оформление договора купли -продажи, регистрация и наложение ареста на квартиру (если имеющаяся квартира)

30 000 тенге 10 000 тенге

Оформление договора купли -продажи, регистрация и наложение ареста на жилой дом

Согласно тарифам

Оформление договора купли -продажи, регистрация и наложение ареста на коммерческую недвижимость

Согласно тарифам
Условия Валюта кредитования Срок* Ставка вознаграждения**
LTV не более 50% тенге/доллар США до 1 года 12% тенге / 10% USD

Комиссия за рассмотрение заявки и оценку недвижимости в случае отрицательного ответа Кредитного Комитета HF. ВОЗВРАЩАЮТСЯ!!!

Так же допускается рассмотрение заявок не соответствующих вышеуказанным условиям на Кредитном Комитете Банка.

Список* необходимых документов для рассмотрения заявки по условиям ипотеке «Стандарт»: (все документы предоставляются в копиях и в оригинале) Общие документы:

  1. Удостоверение личности, заемщика/созаемщика (гаранта); (в браке супруга), участвуют обязательно в роли (гаранта или созаемщика).
  2. Удостоверение личности супруга/супруги;
  3. Копия Свидетельство о заключении брака (о разводе, либо о смерти)
  4. Копия Свидетельство о рождении детей (несовершеннолетних членов семьи) или удостоверение личности (совершеннолетних членов семьи)
  5. Адресная справка с ЦОНа или Домовая книга; (заемщика, гаранта или созаемщика)
  6. Справка с места работы о заработной плате (не менее чем за 12 последних месяцев), выписка из НПФ (не менее чем за 6 месяцев):

Для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность: Копии Свидетельства о регистрации ИП. либо патентов и разрешений на предпринимательскую деятельность, декларации о выплате налогов, документы, подтверждающие наличие торгового места, справку от администрации рынка или договора аренды и другие документы, подтверждающие наличие постоянных денежных доходов (не менее чем за 6 последних месяцев). Список ТМЗ (товарно-материальный запас, записи о ежедневной выручке за последние 6 мес.) Выезд кредитного специалиста на место бизнеса для получения подробной информации по бизнесу. Необходимые документы по гарантийному обязательству юридического лица:

  1. Копии Устава и Учредительного договора со всеми изменениями и дополнениями, свидетельство о государственной регистрации и перерегистрации, лицензии на осуществление лицензируемых видов деятельности, балансы (годовые и квартальные) и отчеты о хозяйственно-финансовой деятельности за два последних отчетных периода с отметкой органов налоговой службы, аудиторское заключение по годовому отчету (при наличии), расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности с указанием дат и причин образования, выписки по расчетным и валютным счетам на последнюю дату с указанием остатков на счетах и претензий к счету, документы об уплате налогов за предыдущий год;

Необходимые документы по залогу имущества:

  1. по залогу недвижимости (квартира):
    • Копия удостоверение личности и РНН продавца; либо всех собственников по договору о приватизации или наследству на имущество.
    • Копия договора купли — продажи (договор приватизации, дарения, о наследовании, свидетельство) Пплан-/-паспорт на квартиру, сведения о собственнике, свидетельство о регистрации прав ка имущество;• Оценка (Независимой оценочной компании ).
    • Справка — выписка из кадастра о зарегистрированных правах и обременениях с ЦОНа.
  2. по залогу недвижимости (частный дом):
    • Копия удостоверение личности и РНН продавца;
    • Договор купли-продажи (дарения, приватизации, свидетельство о наследовании по закону)
    • План-/- пас порт на жилой дом / коммерческую недвижимость
    • Акт ка землю
    • Акт ввода в эксплуатацию (в случае самостоятельного строительства/перепланировки)
    • Оценка (Независимой оценочной компании).
    • Справка — выписка из кадастра о зарегистрированных правах и обременениях с ЦОНа.
    • Вписка из АИЗ ГЗК НПЦ зем с ГорКомЗема.
  3. по залогу недвижимости (земельныйучасток) для строительства:
    • Акт на право собственности на земельный участок, право постоянного землепользования (целевое назначение земельного участка, указанное в акте, должно соответствовать целям индивидуального строительства

    После положительного решения Кредитного Комитета:

    • Согласие органов опеки и попечительства иа залог и внесудебную реализацию жилья от имени несовершеннолетних членов семьи (только в случаях, когда несовершеннолетние дети указаны в договоре приватизации, либо в иных договорах, т.е. несовершеннолетние являются собственниками);
    • Прочие документы в соответствии с решением Кредитного комитета.

По всем вопросам обращаться по телефону: 2598-598. вн.2148 сот. 8 777 618 36 94

  • Старший кредитный офицер Управления продаж физическим ликам и Сектора ИП Ануар Балгабаев.